FP3級試験
2023年9月 第52問
問52
下記の200m²の土地に建築面積120m²、延べ面積160m²の2階建ての住宅を建築した場合、当該建物の建蔽率は、( )である。
60% | |
80% | |
100% |
(FP試験 2023年9月 第52問 学科/不動産/不動産に関する法令上の規制)
解説
(1)60%
建蔽率(けんぺいりつ)とは、土地の面積に対する建築面積の割合です。
建蔽率=建築面積÷敷地面積×100
敷地面積が200m²、建築面積が120m²の場合、建蔽率は以下の計算式で求めることができます。
建蔽率=120m²÷200m²×100=60%
なお、延べ面積とは、建物の各階の床面積の合計です。 建蔽率の計算には含まれません。
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