FP3級試験
2023年5月 第23問

問23

都市計画区域内にある建築物の敷地は、原則として、建築基準法に規定する道路に2ｍ以上接していなければならない。

（FP試験 2023年5月 第23問 学科/不動産/不動産に関する法令上の規制）

解説

建築基準法第43条第1項では、都市計画区域内にある建築物の敷地は、建築基準法に規定する道路に2メートル以上接していなければならないと定められています。

建築基準法に規定する道路とは、原則として、幅員4ｍ以上の道路です。

建築基準法は、建築物の安全性や防火性、衛生性などを確保するために、様々な規制を設けています。接道義務は、緊急時における消防車両や救急車両の進入を確保するために設けられた規制です。