FP3級試験
2023年1月 第22問

問22

都市計画法において、市街化区域は、既に市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされている。

（FP試験 2023年1月 第22問 学科/不動産/不動産に関する法令上の規制）

解説

市街化区域とは、都市計画法で指定される都市計画区域の1つです。すでに市街地を形成している区域と、おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域を指します。

市街化区域は、人が住むために適した地域です。公共交通機関や道路、電気、上下水道などの生活インフラが既に整備されている、またはこれから整備される場合がほとんどです。

市街化区域と反対に、市街化調整区域はあまり市街化開発をせず、都市化を抑制しようというエリアです。