FP3級試験
2024年5月 第49問

解答

問49

住宅ローンを利用してマンションを取得し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、住宅借入金の償還期間は（　　　）以上でなければならない。

（FP試験 2024年5月 第49問 学科/タックスプランニング/税額控除）

解説

住宅ローン控除は、毎年末の住宅ローン残高に応じて所得税額から控除できる制度。

控除を受けるためにはいくつかの条件があるが、その中で特に重要なのがローンの償還期間が10年以上であること。

期間が短いと「長期の住宅取得を支援する」という趣旨に合わないため、対象外となる。

【用語の解説】
住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）: 住宅ローンを利用して自宅を取得した場合に、ローン残高に応じて所得税から差し引ける制度。
償還期間: 借金を返すのに要する期間。住宅ローンなら「返済期間」のこと。