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    2024年1月 第35問


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    2024年1月度過去問
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    解答

    問35

    下図は、住宅ローンの( ① )返済方式をイメージ図で表したものであり、図中のPの部分は( ② )部分を、Qの部分は( ③ )部分を示している。

  • ① 元金均等  ② 利息  ③ 元金 ←正解!
  • ① 元利均等  ② 元金  ③ 利息
  • ① 元利均等  ② 利息  ③ 元金 ←あなたの解答


    (FP試験 2024年1月 第35問 学科/ライフプランニング/ライフプラン策定上の資金計画)


    解説

    (1)① 元金均等  ② 利息  ③ 元金

    住宅ローンの返済方法には、「元金均等返済」と「元利均等返済」の2種類があります。

    元金均等返済は、元金のみを均等に返済する返済方法です。毎月の返済額は住宅ローン残高が減ることで利息分の額が減少します。

    元利均等返済は、毎月返済額が一定になるように計算されたものです。返済額は一定ですが、その内訳は、返済が進むほど元金が減るので利息額は減っていき、その分元金の返済額が増えていきます。


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