FP3級試験
2023年1月 第25問

解答

問25

個人が土地を譲渡したことによる譲渡所得の金額の計算において、譲渡した土地の取得費が不明である場合、当該収入金額の10％相当額を取得費とすることができる。

（FP試験 2023年1月 第25問 学科/不動産/不動産の譲渡に係る税金）

解説

売却した不動産が何十年も昔に購入したものであったり、先祖代々のものであるため取得費が不明の場合、取得費の額を売った金額の5％相当額（概算取得費）とすることができます。

実際の取得費が譲渡価額の5％よりも少ないときでも、概算取得費を選択可能です。