FP3級試験
2023年5月 第7問

解答

問7

井上さんは、下記＜資料＞の物件の購入を検討している。この物件の購入金額（消費税を含んだ金額）として、正しいものはどれか。なお、＜資料＞に記載されている金額は消費税を除いた金額であり、消費税率は10％として計算すること。また、記載のない条件については一切考慮しないこととする。

（FP試験 2023年5月 第7問 実技/資産設計提携業務/不動産の取引）

解説

建物の売買代金には消費税がかかりますが、土地の売買代金には消費税がかかりません。

したがって、下記のようになります。
2,000万円（建物）×1.1＋3,000万円（土地）＝5,200万円

消費税は、商品の販売やサービスの提供など「消費される」ものに対してかかる税金です。 土地は消費される性質を持たないため、消費税は一切かかりません。