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  • FP3級試験
    2023年9月 第6問


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    2023年9月度過去問
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    解答

    問6

    下表は、定期借地権についてまとめた表である。下表の空欄( ア )~( ウ )にあてはまる数値または語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。

  • (ア)30  (イ)居住用  (ウ)借地人 ←あなたの解答
  • (ア)50  (イ)事業用  (ウ)土地所有者 ←正解!
  • (ア)50  (イ)居住用  (ウ)土地所有者


    (FP試験 2023年9月 第6問 実技/資産設計提携業務/不動産の取引)


    解説

    (2)(ア)50  (イ)事業用  (ウ)土地所有者

    (ア)一般定期借地権の存続期間は、50年以上の期間を定めなくてはなりません。

    (イ)定期借地権には「一般定期借地権」「事業用定期借地権」「建物譲渡特約付定期借地権」の3種類があります。住居用定期借地権というものは存在しません。

    (ウ)建物譲渡特約付借地権は、期間の満了時に、土地所有者が借地上の建物を時価で買い取るものです。


    定期借地権とは「期間を定めて土地を貸す権利」のことをいいます。



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