FP3級試験
2024年5月 第23問

解答

問23

都市計画法によれば、市街化区域は、既に市街地を形成している区域およびおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域とされている。

（FP試験 2024年5月 第23問 学科/不動産/不動産に関する法令上の規制）

解説

都市計画法では、都市計画区域を大きく2つに分けます。
市街化区域
市街化調整区域

そのうち、市街化区域は次のように定義されています。
「既に市街地を形成している区域」
「おおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域」

この問題文とまったく同じ内容ですね。よって 正解は「1. 正しい」 となります。

【用語の解説】
市街化区域 ：すでに街ができている or 10年以内に街として整備するエリア。
市街化調整区域 ：逆に「しばらくは街を広げないでおこう」と決められたエリア。