FP3級試験
2025年5月 第49問

解答

問49

住宅ローンを利用して認定長期優良住宅を新築し、新たに所得税における住宅借入金等特別控除の適用を受ける場合、控除期間は最長で（　　　）である。

（FP試験 2025年5月 第49問 学科/タックスプランニング/税額控除）

解説

通常の住宅ローン控除は 最長10年 です。

ところが「認定長期優良住宅」や「認定低炭素住宅」など、質の高い住宅は 控除期間が延長されて13年 になります。

この特例を覚えているかどうかがカギ。

【用語の解説】
住宅借入金等特別控除（住宅ローン控除）
住宅ローンを使ってマイホームを買った人の所得税を、年末残高に応じて控除する制度。

認定長期優良住宅
国の基準を満たした「長く良質に使える住宅」。省エネ・耐震などが優れている。税制上の優遇が多い。