FP3級試験
2023年1月 第35問
不正解
2023年1月度過去問
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解答
問35
住宅ローンの返済方法のうち、元利均等返済は、毎月の返済額が一定で、返済期間の経過とともに毎月の元金部分の返済額が（ ① ）返済方法であり、総返済金額は、他の条件が同一である場合、通常、元金均等返済よりも（ ② ）。
| ①減少する ②多い ←あなたの解答 | |
| ①増加する ②多い ←正解！ | |
| ①増加する ②少ない |
（FP試験 2023年1月 第35問 学科/ライフプランニング/ライフプラン策定上の資金計画）
解説
（2）①増加する ②多い
元利均等返済は、毎月の返済額が変わらず、返済金額に占める元金と利息の割合がだんだん変化する返済方法。返済期間の経過とともに毎月の元金部分の返済額が増加します。
元金均等返済は、元金を返済期間で均等に割り、残高に応じて利息を計算し、毎月の返済額を算出する返済方法。返済額は返済期間に応じて少なくなる。
金利などの条件が同じであれば、元利均等返済の方が総返済額は多くなります。
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