FP3級試験
2023年9月 第6問

解答

問6

下表は、定期借地権についてまとめた表である。下表の空欄（　ア　）～（　ウ　）にあてはまる数値または語句の組み合わせとして、最も適切なものはどれか。

（FP試験 2023年9月 第6問 実技/資産設計提携業務/不動産の取引）

解説

（ア）一般定期借地権の存続期間は、50年以上の期間を定めなくてはなりません。

（イ）定期借地権には「一般定期借地権」「事業用定期借地権」「建物譲渡特約付定期借地権」の3種類があります。住居用定期借地権というものは存在しません。

（ウ）建物譲渡特約付借地権は、期間の満了時に、土地所有者が借地上の建物を時価で買い取るものです。

定期借地権とは「期間を定めて土地を貸す権利」のことをいいます。